Il nostro Studio, grazie alla disponibilità e competenza del proprio personale e dei collaboratori esterni,
mette a disposizione della propria clientela un numero telefonico diretto, per gestire con la dovuta priorità gli interventi di urgenza.
Di seguito le principali prestazioni che fornisce il nostro Studio:
Prestazioni ordinarie amministrative
- Assemblea ordinaria annuale, rendiconto gestione e Bilancio preventivo;
- Esecuzione delibere assembleari;
- Rapporti con i Condomini, dipendenti e fornitori del Condominio;
- Rapporti con la pubblica amministrazione e con le proprietà confinanti;
- Consultazione di tecnici, di legali, richiesta preventivi, ricerca fornitori;
- Stipula e/o aggiornamento della polizza assicurativa;
- Tenuta della contabilità e conservazione dei documenti contabili;
- Compilazione modello F24 e certificazioni per gli adempimenti fiscali del Condominio;
- Redazione ed invio Mod. 770 e Quadro AC;
- Pratiche attraverso il legale per ricorso decreto ingiuntivo;
- Gestione pratiche assicurative;
- Gestione conto corrente postale e/o bancario intestato al Condominio.
Prestazioni straordinarie amministrative
- Assemblea oltre quella ordinaria annuale;
- Effettuazione di prestazioni e/o adeguamento a particolare formalità che non ricorrono nella conduzione ordinaria della gestione condominiale;
- Esecuzione di lavori di straordinaria manutenzione, con richiesta di preventivi, ricerca delle Ditte appaltatrici delle opere da effettuarsi e adempimenti formali per richieste concessioni, ecc.;
- Espletamento delle incombenze di competenza dell'Amministratore relative alle agevolazioni fiscali previste dalle disposizioni vigenti in favore dei Condomini;
- Partecipazione ove necessario alle Udienza davanti all' Autorità Giudiziaria, in relazione a vertenze nelle quali il Condominio sia parte;
- Redazione di Regolamento di Condominio, e/o Tabelle Millesimali;
- Redazione di convezioni per la regolamentazione di rapporti con i vicini confinanti;
- Redazione e sottoscrizione di contratti d'appalto e capitolato lavori.
Prestazioni professionali tecniche
Le prestazioni professionali tecniche non riguardano l'amministrazione immobiliare, bensì lo Studio e la fattibilità di vari settori tecnici, come da specifica:
- Progettazione e realizzazione impianti di riscaldamento e termocondizionamento;
- Progettazione e Direzione Lavori e messa a norma anticendio;
- Progettazione e Direzione Lavori di impianti elettrici e messa a norma;
- Progettazione e Direzione Lavori restauri edili;
- Consulenze tecniche e redazioni tabelle millesimali.
